El Universo Digital, 18/03/2005
"Crecimiento cero del núcleo urbano". Ese es el planteamiento del PGOU según el Avance que prsentó ayer el equipo de Gobierno presidido por José Luis Fdez.-Quejo (PP). San Lorenzo - Monesterio es el nuevo núcleo de desarrollo empresarial y residencial, situado en una zona colindante a la A-6, a unos 10 Km del actual centro de la localidad, e incluyendo la construcción de 6000 viviendas, además de un área empresarial y equipamientos públicos.
"Se trata de una apuesta por el desarrollo sostenible y la protección medioambiental", señaló el regidor sanlorentino. "Se pretende no tocar tanto el entorno como, por supuesto, el monte Abantos", dotando de la máxima protección a las fincas La Solana, El Valle y El Campillo, además de descartar la urbanización de Prado de la Era, de modo que esta zona se convertirá en un gran parque urbano, destinándose la parte sur a la construccion de equipamientos públicos. De este modo, no se edificarán las más de 600 viviendas previstas en ese terreno, pasando a 575 en la nueva zona de desarrollo, una vez que se ha llegado a un acuerdo con los propietarios. "San Lorenzo podría haber esperado a la delimitación del Plan de Ordenación de Recursos Naturales pero, en vez de hacerlo, hemos decidido que todo el ámbito de estudio del PORN no es urbanizable."
3 Millones de m2: El crecimiento se producirá así en torno a la finca de Monesterio, recuperándose este edificio historico, en un ámbito que el alcalde aseguró que no tiene ningún tipo de arbolado. "A partir de ahí, lo que se pretende es hacer un desarrollo de S. Lorenzo que no perjudique en nada a su núcleo urbano, así como a su entorno histórico y medioambiental". Estamos, indicó Fdez. Quejo, ante una superficie de unos 3 millones de m2, con una baja densidad edificatoria de 23 viviendas por hectárea", reservándose terreno para equipamientos públicos.
Como adelantamos hace unos días en EL UNIVERSO, en esta misma zona (la cuña existente entre la A-6 y la carretera entre el restaurante Miravalle y el cruce del Valle de los Caídos) se creará un parque tecnológico y empresarial con el objetivo de que se implanten empresas limpias que generen empleo cualificado; Fdez. Quejo explicó que de hecho ya existe una fuerte demanda en este sentido. Además, se dotará de máxima protección a la cerca de Felipe II, se rehabilitará íntegramente el edificio de Monesterio, que se convertirá en un centro cívico o cultural, y se creará una ruta ecodeportiva en la vía pecuaria existente en la zona.
El regidor indicó que se trata de un núcleo alejado de actual casco urbano de S. Lorenzo, si bien matizó que "no está aislado, sino rodeado de edificación puesto que en ese punto confluyen los términos municipales de Guadarrama, Alpedrete, Villalba y El Escorial". Además, con el fin de mejorar la conexión con el centro, se crearía una carretera que articularía el desarrollo de la zona entre el cruce del Valle de los Caídos y la rotonda que da acceso al Polígono P-29 de Villalba, pasando por encima de la autopista. "Hay sitios donde se podría haber credido, como la subida a la Cruz Verde, pero se ha tomado la decisión de proteger esa zona", dijo Fdez. Quejo, adelantándose a las limitaciones que pueda marcar la futura creación del Parque Nac. de la Sierra de Guadarrama. Finalmente, desde el equipo de Gobierno se asegura que este nuevo desarrollo incluye una importante propuesta de vivienda de protección,tanto en régimen de compra como en alquiler, que se vendría a sumar a la promoción de Unamuno, en donde e Ejecutivo ha decidido eliminar la mitad de las viviendas de precio libre previstas, pasando de 44 a 22 chalés y manteniéndose los 132 pisos protegidos. "La práctica carencia de suelo en el núcleo urbano de S. Lorenzo obliga a que en nuestro término municipal se generen nuevas bolsas de suelo que permitan que el Ayto. pueda ofrecer a futuras generaciones viviendas dignas a preciso asequible", señaló el edil de Urbanismo, Gonzalo Cuesta.
El Avance del PGOU ya ha sido presentado a la oposición (PSOE e IU) y en la tarde de ayer el alcalde tenía previsto mantener una reunión con representantes de Ecologistas en Acción para darles a conocer este proyecto.
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