Un barrio con mucho ARTE

Con farolas destinadas a colgar los motivos navideños (dos o tres) ... ofertas de compras de parcelas, ofertas de trabajo, pegados o atornillados... de plástico o de metal... Pintadas... ARTE por doquier. Mástiles y soportes clavados en aceras o en vías pecuarias.

Anuncios de la municipalidad o del profesional mas avieso. En pleno centro comercial o en el apeadero de Las Zorreras y sus aparcamientos. Señales de tráfico o planos ilegibles de la urbanización. ¿A quíen le puede preocupar que los ciudadanos 'disfrutemos' de este 'mobiliario urbano' tan ARTístico?

También podemos estar satisfechos de la instalación en el parque infantil (por cierto, en lamentable estado) de los aparatos para ejercicios físicos de la tercera edad. Un gasto de 30.000€ para que nadie los utilice. Aún está por verse al primer abuelo haciendo el menor esfuerzo con este 'mobiliario' de última generación (también destrozado por las ordas bárbaras nocturnas).

Seguro que 2007 nos traerá mucho más ARTE.

A seguir disfrutando, y por muchos años!

Amenaza al camino histórico de Torrelodones

El camino histórico que unía Torrelodones con Galapagar, a través de la finca de Las Regaderas, se encuentra amenazado por las obras de una de las fincas próximas al apeadero de la primera localidad. Concretamente, en el punto donde este camino se une con la calle de tierra Camino de la Tejera que, en una zona situada dentro del término de Galapagar.

En dicha confluencia ya se instaló hace cuatro años un frágil vallado con una puerta que permitía su acceso para llegar al río. Sin embargo, recientemente, y coincidiendo con las obras de rehabilitación de una de las casas adyacentes al Camino de la Tejera y a la citada vía histórica, la puerta fue cerrada con candado, elemento que fue forzado por alguno de los paseantes que conocen el carácter público del camino y no se resignan a esta “usurpación de su derecho de paso”.

Esta actuación ha desatado la indignación de los vecinos y, principalmente, de los usuarios de este paraje histórico de gran valor ambiental, enclavado en pleno Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama. Por lo tanto, y a falta de que se tramite próximamente el pertinente aviso al Servicio de Inspección de dicho organismo regional, dos de las tres asociaciones denunciante ya han pedido al Ayuntamiento de Galapagar que intervenga en dicha actuación.

En primer lugar para que detenga el corte ilegal de un camino de uso público, y en consecuencia, para que sus servicios técnicos comprueben si dichas obras las licencias preceptivas.Tres denunciasEcologistas en Acción de Galapagar y DP PHISNA (Defensa y Promoción del Patrimonio Histórico y Natural) formularon el pasado lunes la correspondiente denuncia en la Guardia Civil de este municipio, con el objeto de que sea remitida al SEPRONA.

Además de estos dos grupos, Torrenat también tramita su propia denuncia. La lupaHaciendo historiaLa importancia de este camino se remonta a antes del siglo XVI, cuando entonces servía para unir Torrelodones con Galapagar, hasta que los viajes de Felipe II hacia El Escorial obligaron a su arquitecto, Juan de Herrera, a construir el denominado Puente Nuevo.

Una ruta que dejó en menor uso el paso histórico de Las Regaderas. Sin embargo, éste recobró nueva importancia con la llegada del ferrocarril a finales del siglo XIX, ya que para los vecinos de Galapagar era más fácil y rápido acceder al apeadero de Torrelodones por este lugar.

Conoce la Comunidad a través de sus vías pecuarias

Las guías publicadas pueden descargarse de Internet

Por : Redacción

La Comunidad de Madrid ha completado el primer bloque de la serie “Descubre tus cañadas”.

Son un total de 16 guías que se vienen publicando desde 1998 con el objetivo de dar a conocer a los ciudadanos el rico patrimonio natural, cultural e histórico de las vías pecuarias de la región que se extienden por una superficie de 13.000 hectáreas, ramificándose a lo largo de 4.200 kilómetros, lo que supone una longitud superior a la de todas las carreteras de la Comu- nidad.

Con la última guía presentada, “Rutas por la Sierra del Guadarrama”, los cuadernos suman 68 propuestas para descubrir parajes de gran valor ambiental, construcciones pastoriles, monumentos, yacimientos arqueológicos… invitan a descubrir el patrimonio de los pueblos de la región, la gastronomía tradicional además de recoger una amplia oferta sobre alojamientos de turismo rural.

Las guías publicadas pueden adquirirse en la Librería Institucional de la Comunidad de Madrid (c/Fortuny, 51), en tiendas especializadas o se puede descargar su versión digital desde www.madrid.org/viaspecuarias.

También se han ofertado rutas guiadas gratuitas. Las últimas tendrán lugar el 16 y 17 de diciembre; reservas en el 91 474 25 24.

Entre La Cerca y el parque de Guadarrama

Los territorios históricos de Felipe II quedan fuera de la ordenación del espacio protegido y podrían albergar 7.000 pisos


EL PAIS, 8 de DICIEMBRE de 2006.
J. C. M.

En los últimos meses, la Comunidad de Madrid ha aprobado dos iniciativas que afectan directamente al futuro desarrollo urbanístico de San Lorenzo de El Escorial. El decreto que declaraba como Bien de Interés Cultural (BIC), en la categoría de Territorio Histórico, La Cerca de Felipe II —en la práctica todo el término municipal de San Lorenzo—, y el visto bueno dado a la propuesta del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del parque nacional de la sierra de Guadarrama. Llamadas a complementarse, pero que no lo han hecho, al no incluir el PORN todos los territorios históricos, según sostenía el decreto del 15 de junio.

La no inclusión de la totalidad de La Cerca en el futuro parque nacional deja abierta la posibilidad de que San Lorenzo pueda desarrollar la finca de Monesterio, los 3,5 millones de metros situados al noreste de su término municipal contemplados como urbanizables en el avance del plan general presentado el pasado año. El objetivo perseguido con esta iniciativa es crear un nuevo núcleo residencial, comercial y de ocio, aledaño a las zonas urbanas consolidadas de Collado-Villalba, Guadarrama y El Escorial, junto a la autovía de La Coruña (A-6).

Aumento de población

Su desarrollo pasaría por la construcción de unas 7.000 viviendas para ser habitadas por cerca de 20.000 personas, población superior a la que reside en esta localidad de la falda del monte Abantos, a 50 kilómetros de la capital, y que daría lugar a la consolidación del nuevo San Lorenzo de Monesterio, a 10 kilómetros del centro histórico de San Lorenzo. En esta misma zona ya está en marcha la actuación sobre los 228.000 metros del sector 2 Área de Actividad, que contempla una edificabilidad de 176.000 metros para uso industrial y terciario, tanto de oficinas como comercial y de ocio.

La declaración de este terreno como BIC ha frenado las operaciones de compraventa puestas en marcha tras la presentación del avance del plan, en marzo de 2005. Una finca de 4,43 hectáreas, con una edificabilidad de 44.307 metros para 75 chales, 116 pisos libres, 100 protegidos y 5.400 metros de uso terciario-comercial se ofrecía por 32 millones, y otra de 16 hectáreas, para 670 viviendas, superaba los 35 millones.

Tras los infructuosos intentos del Ayuntamiento para posibilitar el desarrollo de parte de los terrenos afectados por el incendio, que en 1999 arrasó casi 500 hectáreas del monte de Abantos —entre ellas las casi 31 del Prado de la Era, el único sector urbanizable residencia] contemplado en las vigentes normas subsidiarias—, la actividad inmobiliaria sigue centrada en las actuaciones previstas para consolidar el suelo urbano.

Uno de los últimos proyectos iniciados pasa por el desarrollo de los 23.300 metros de la unidad de ejecución UE.13 Muchos Vientos, donde Prosa va a promover 53 pareados en parcelas de 294 a 313 metros, con precios que oscilan entre 680.000 y 716.000 euros. Un negocio de lo más lucrativo para esta inmobiliaria, ya que sólo tuvo que desembolsar 10,5 millones, a través de la sociedad El Mirador del Saltillo, para hacerse con unos terrenos que en 2004 vendieron los 26 herederos tras fallecer el propietario de los mismos. De los10,5 millones, el Ayuntamiento fue compensado con uno por la cesión del 10% de la edificabilidad lucrativa. El residencial El Mirador Real se ubica entre la plaza de toros, la M-600 y las calles de Vista Bella y Escritores.

Los mismos precios

Dejada atrás la plaza de toros, y siguiendo en dirección norte, tanto Cimaga como Lator-Morcosa prosiguen con la venta de los unifamiliares de Las Villas de Monte Escorial y Pinar Real, con precios más asequibles. En la prolongación norte de la calle de Las Pozas, Lator-Morcosa ya han entregado 100 chales y ofrece al comprador la posibilidad de adquirir uno a entregar en breve u otros que no estarán listos hasta el segundo trimestre de 2008. Adosados y pareados, en parcelas de 220 a 270 metros y una superficie construida de 230 a 270 metros, se venden entre 430.000 y 465.000 euros, los mismos precios de hace dos años. En principio, la urbanización no iba a contar con elementos comunes, pero la asociación de los propietarios instalados negocia una piscina con el Ayuntamiento.

La oferta de vivienda en altura, y hasta que no salga la UE.12 Unamuno, queda enmarcadas en torno al casco histórico de San Lorenzo. Como las 35 viviendas que promueve Alvein Inversiones en el número 31 de la calle de Juan de Toledo. En una planta, un piso de tres dormitorios, con 115 metros, está en 293.000 euros, mientras que los dúplex, de tres y cuatro dormitorios, de unos 125 metros, promedian los 324.000 euros. En este caso, se ha registrado un incremento del 10% del metro construido respecto a finales de 2004, hasta superar los 2.500 euros.

Por encima de ese porcentaje ha subido la vivienda usada, sobre todo los productos pequeños de reciente construcción —45 metros por 180.000 euros—, en los que el metro construido alcanza los 4.000 euros. En unos 3.000 euros de media están los pisos de entre 75 y 120 metros, que cuestan entre 250.000 y 370.000 euros.

Múltiples variaciones sobre la UE Unamuno

Finalmente serán 212 pisos los que se harán en la unidad de ejecución UE-12 Unamuno, entre la calle de Miguel de Unamuno y el límite no urbanizable del monte de Abantos. Si bien desde un principio se tuvo claro que el ámbito albergaría 132 viviendas protegidas, no ha sucedido lo mismo con el resto de la edificabilidad.

Las normas de 1999 contemplaron que ese suelo se destinaría a 44 viviendas unifamiliares. Más tarde, el Ayuntamiento se comprometió con la Comunidad de Madrid a reducirlas a 22, y así quedó recogido en el avance del plan general presentado en marzo de 2005, pero se ha obviado esta reducción, y la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio ha aceptado la última propuesta del Consistorio sanlorentino para que no sean chales sino 80 viviendas en altura lo que se construya en esta zona.

Detrás de estos cambios está la necesidad de salvaguardar los derechos adquiridos por los propietarios del suelo al no incluirse, como zona verde, la vía pecuaria cordel del Valle. Los datos finales del planeamiento hablan de una reducción del ámbito, de más de 10.000 metros respecto a lo fijado en 1999, y una edificabilidad de 15.440 metros cuadrados, repartidos en 132 pisos protegidos de 80 metros y 80 libres de 60 en bloques de dos plantas.

CELEBRADA LA MARCHA 'SALVEMOS LA SIERRA' A MONESTERIO: MANIFIESTO

TODOS EN DEFENSA DE LA SIERRA DE GUADARRAMA

Desde hace diez años, según recogen las estadísticas, la Sierra de Guadarrama sufre un crecimiento demográfico desproporcionado, que ha hecho que su población se haya doblado. Este enorme crecimiento no tiene perspectivas de detenerse, si atendemos a los Planes de Ordenación Urbana (PGOUs) en trámite en localidades como Colmenarejo, Valdemorillo, San Lorenzo de El Escorial, Galapagar, Guadarrama, Alpedrete, Collado Mediano, Becerril de la Sierra, Moralzarzal, y a Normas Subsidiarias como las de Torrelodones o Los Molinos (por referirnos sólo a la parte más occidental de la Sierra).

La destrucción del medio natural. Estos desarrollos están poniendo en serio riesgo cientos de hectáreas de alto valor natural, con bosques, dehesas y praderías semihúmedas escasísimas en la España interior. Además, están provocando problemas medioambientales desconocidos hasta ahora en esta comarca, como las contaminaciones atmosférica, acústica, lumínica, electromagnética, o la de aguas superficiales. De este modo, se puede destruir en poquísimo tiempo un espacio natural y cultural de enorme tradición, riquísimo en valores e historia. Por otra parte, como consecuencia de este proceso desarrollista, la deuda ecológica en la Sierra, es decir, la contribución a la crisis medioambiental global del planeta, empieza a ser muy grave, y con ella la responsabilidad colectiva e individual de todos sus ciudadanos.

La extensión de la conurbación metropolitana y la pérdida de la calidad de vida. Estos desarrollos urbanísticos atentan directamente contra la calidad de vida de los habitantes de la Sierra. En primer lugar, porque no van acompañados de las correspondientes previsiones en materia de abastecimiento de agua y de eliminación de residuos; en segundo lugar, porque se pretenden realizar sin una planificación comarcal de conjunto que acompañe los desarrollos de los necesarios servicios sociales en materia sanitaria, educativa, y social en general; en tercer lugar, porque se plantean como la extensión a la Sierra de un modelo de ciudad dormitorio en forma de conurbación metropolitana, de manera que aumenta desmesuradamente tanto la ocupación del territorio como los desplazamientos en vehículo privado y su correspondiente gasto energético y emisiones de efecto invernadero, además de saturación de infraestructuras viarias y su corolario de atascos, ruidos, prisas, estrés… Ello va acompañado de la destrucción sistemática de valiosos elementos de arquitectura popular y antiguas villas de veraneo, sustituidos por un tipo de arquitectura en serie, impersonal. En resumen: el avance de este modelo metropolitano hace que las localidades de la comarca pierdan su carácter serrano y su cultura propia, convirtiéndose en una más de esas zonas amorfas y sin identidad que podemos encontrar en cualquier metrópoli occidental.

El fomento de la especulación urbanística. Estos grandes desarrollos urbanísticos que se están llevando a cabo en la Sierra de Madrid están fomentando la especulación urbanística, agravando el problema del acceso a la vivienda, especialmente para los más jóvenes. Calculamos que aproximadamente un tercio de las viviendas de la Sierra permanecen vacías todo el año, mientras que otro tercio se usa como segunda vivienda. Consideramos. Además, que la construcción como único motor de la economía es un cáncer en el tejido productivo, pues impide el desarrollo de un modelo económico sostenible y respetuoso con la naturaleza.

La generalización de la corrupción política. Este crecimiento urbanístico desmesurado e irracional se está realizando en un estado de corrupción política generalizada. La connivencia de los políticos locales serranos con los promotores urbanísticos, cuando no su directa participación en empresas relacionadas con el negocio de la construcción, provoca en la ciudadanía el convencimiento de que la elite política sólo responde a intereses particulares y que estas previsiones de crecimiento no atienden al bienestar colectivo sino a producir beneficios económicos para unos pocos. Ello produce, en última instancia, una general desconfianza hacia el sistema político y su acelerada pérdida de legitimidad.

Denunciamos el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del Parque Nacional como el documento que, no sólo no trata de impedir este estado de cosas, sino que, por el contrario, lo estimula y legitima. Su reciente aprobación, hecha sin las mínimas garantías de participación ciudadana, sin debate en el Pleno de la Asamblea de Madrid y sin atender apenas las alegaciones ciudadanas, deja vía libre a los Planes de Ordenación Urbana más destructivos, que, si no lo impedimos, degradarán la Sierra de Madrid de tal manera que harán que el futuro Parque Nacional no sea más que una isla ecológica creada con fines propagandísticos.

Rechazamos de forma contundente el argumento de muchos ayuntamientos de la necesidad de crecer para mantener saneadas las arcas municipales. Por ese principio pueblos e incluso importantes ciudades sin suelo disponible (Barcelona, Hospitalet, Badalona, Coslada o Cádiz) serían actualmente inviables. La mayoría de núcleos urbanos del país no experimentan crecimientos tan desaforados como los propuestos en la sierra, y eso no los hace inviables. En todo caso, los ayuntamientos, y las autoridades autonómicas y nacionales, son responsables de encontrar modos de financiación municipal que no hipotequen el futuro y destruyan el patrimonio natural y cultural de todos los ciudadanos.

Rechazamos también los argumentos oficiales de que un crecimiento residencial muy limitado generaría mayor especulación del suelo y una subida de precios de la vivienda, pues hasta ahora la principal aparición de estos fenómenos se han dado a pesar de la gran oferta de suelo (en la CAM hay suelo urbanizable suficiente para construir tres ciudades como Madrid, según datos también oficiales). Lo importante es dar un uso social a la vivienda, y en general una legislación y planificación responsable, que grave la acaparación de inmuebles en pocas manos.

Pensamos, por lo tanto, que antes de plantear nuevos desarrollos urbanísticos se debe fomentar el uso social de la vivienda ya existente. Rechazamos, en consecuencia, el planteamiento de nuevos suelos urbanizables, y proponemos el CRECIMIENTO CERO, entendido como la NO creación de nuevos suelos urbanizables en zonas de alto interés natural, como la sierra y rampa madrileña, así como una ordenación racional del territorio.